1974〜1984年築, 専有面積47.42㎡〜67.42㎡の平均販売価格
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蒲田ビューハイツ
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蒲田駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
5,209万円
90.7万円/㎡
3,045
4,488
5,931
7,374
AI査定結果
推定相場価格
5,209万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,931万円
78.2万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月6日
蒲田ビューハイツ
4,780万円（83.2万円/㎡）/ 4階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,780万円 | 83.2万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,790万円 | 66.0万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,990万円 | 69.5万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,100万円 | 71.4万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,280万円 | 74.5万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 蒲田ビューハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,988万円 | 62.5万円 | 63.8㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,998万円 | 77.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/31 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,190万円 | 101.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/08 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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1974年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造